Maison à vendre, 120m², Epernay

Description

Idéalement située en plein centre-ville d’Épernay, entre les Halles et la piscine (2 à 5 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces et commodités accessibles à pied. Boulangerie au pied de la maison, rue calme. Développant environ 120 m² au sol (105 m² loi Carrez), cette maison de ville bien entretenue se répartit sur plusieurs niveaux : Sous-sol : Garage, espace buanderie (machine à laver et sèche-linge), deux pièces de rangement et une cave idéale pour le stockage de bouteilles. 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², cuisine équipée récente, salle de bain récente, WC indépendant. 2e étage : Quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau. Une des chambres dispose d’un grand espace dressing. Dernier étage : Grande chambre sous les toits, lumineuse grâce à deux grands Velux, avec rangements aménagés sous pente. Extérieur : Jardin de plus de 100 m² avec terrasse carrelée récemment aménagée, idéal pour les beaux jours. Confort : Chaudière à condensation installée en 2022. DPE : D. Maison idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Prix : 275 000 € Contact pour visite. Agences immobilières s’abstenir.