Maison à vendre, 85m², Loos

Description

Maison 5 pièces 85 m² EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE LOOS FACE AU CHRU à 5 MIN DE LILLE, proche du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers permettant de rejoindre Villeneuve d'Ascq en 10 minutes et Lille en 5 minutes. Proximité du métro CHR: idéal pour rejoindre la gare de Lille et Paris en 1h. Secteur du CHU: pratique pour les professionnels de santé et les étudiants. Secteur calme, dans une rue en sens unique. Maison bâtir année 1960 de 85 m² habitables comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et un grand jardin. Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée Une pièce de vie de 45 m² + (possibilité d'extension) comprenant: Un salon et un espace salle à manger avec parquet au sol. Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson. Pièce avec carrelage gris. Un WC indépendant Une salle de bains de 6,50 m² avec meuble vasque, miroir avec éclairage, douche à l'italienne, carrelage au sol et carrelage mural À l'étage: Une chambre de 12 m² Une chambre de 9 m² Une chambre de 9 m² Un grand jardin d'environ 170 m² exposition Sud-Ouest vient compléter ce bien. Travaux de finitions et de rénovation à prévoir. Taxe foncière 665€ Prix : 199 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact: [Coordonnées masquées] Les caractéristiques supplémentaires de la maison: Fenêtres PVC double vitrage Spots LED basse consommation d'énergie Volets roulants Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une , 1960, 1970, bel étage , maison de lotissement, d'un premier achat, un investissement locatif (déficit foncier) VIP IMMO secteur: HAUBOURDiN, LOMME, FACHES-THUMESNIL, LESQUIN, VENDEVILLE, WATTIGNIES, LEZENNES, TEMPLEMARS, EMMERIN, RONCHIN Carte pro. CPI Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :