Appartement à vendre, 29m², Castres

Description

? Studio 29 m² meublé – Plein centre Castres – Rendement immédiat – 73 000€ Un studio qui rapporte dès le premier jour : situé rue Emile Zola (81100), ce bien atypique et optimisé est actuellement loué 450 €/mois. ? Le bien : • Studio 29 m² entièrement meublé et équipé – rien à prévoir • Lit mezzanine sur mesure – conception originale qui maximise l’espace et fait la différence • Cuisine très bien équipée pour un studio • Petite terrasse sur cour. Radiateurs electriques à inertie. Le tout rénové il y a 7 ans mais toujours en tres bon état. Menuiserie et isolation refaites à l'occasion pour des dépenses minimes en électricité. ? Emplacement : cœur de Castres, tout à pied, demande locative forte et constante. ? Les chiffres : → Loué 450 €/mois (bail en cours) → Rendement brut : ~7,4 % → Aucun investissement supplémentaire : vendu meublé et équipé, mise en location immédiate ∙ calcul sur la base du prix affiché ? Idéal pour un primo-investisseur ou pour compléter un patrimoine locatif sans effort de gestion immédiat. Etant pro dans l'immobilier je remercie mes chers collègues agents de ne pas me solliciter sauf à venir avec un client à vous et de gérer votre commission de votre côté, aucun mandat ne sera signé. Merci de votre compréhension. Premier contact par email