Appartement à vendre, 21m², Nancy

Description

NANCY : STUDIO LOUÉ LMNP POUR INVESTISSEUR A vendre, pour investisseur, à Nancy, dans une résidence étudiante livrée en 2018 implantée directement sur le campus Artem, en face de l'école de commerce ICN, des Mines de Nancy et de l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), un studio meublé, loué sous le régime LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel) La résidence dispose de services pour les étudiants et ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités N'hésitez pas à m'appeler au [Coordonnées masquées]. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre. Référence annonce : 3094 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)