Appartement à louer, 28m², Poitiers

Description

Appartement lumineux 28 m² – Résidence étudiante sécurisée à 5 min du CHU, du campus universitaire et des commerces – Disponible à partir du . Vous recherchez un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé pour vos études, votre travail ou votre quotidien ? Découvrez cet appartement de 28 m², situé au sein d'une résidence sécurisée proposant de nombreux services, dans un environnement agréable à proximité du parc arboré de la Gibauderie. Grâce à son emplacement privilégié entre le campus et les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et reposant. La résidence étudiante STUDEL bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : • campus universitaire à environ 5 minutes • Faculté de Droit et Sciences Sociales à 1,2 km • ENSI à 1,2 km • STAPS à 1,3 km • Faculté de Médecine et Pharmacie à 1,4 km • Campus Lettres et Langues à 1,4 km • Lycée Camille Guérin et classes préparatoires à 500 m • CHU à proximité • commerces à 5 minutes • centre-ville à environ 10 minutes • plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Que vous soyez étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un logement pratique, cet appartement vous permet de concilier tranquillité, accessibilité et confort. Sa localisation facilite vos déplacements vers le campus, les commerces et les différents services environnants. D'une superficie de 28 m², cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre un espace de vie agréable, adapté aux besoins du quotidien, avec des rangements permettant d'optimiser l'organisation de votre intérieur. L'appartement comprend : Une cuisine indépendante équipée : vous disposerez d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, comprenant un réfrigérateur ainsi que des plaques électriques. Cet espace indépendant permet de préparer vos repas dans un environnement dédié, tout en conservant une séparation agréable avec la pièce de vie. Une pièce de vie lumineuse : véritable cœur de l'appartement, cette pièce spacieuse bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle offre un espace polyvalent permettant d'aménager un salon confortable, un coin chambre ainsi qu'un espace de travail selon vos besoins. Des rangements pratiques : la pièce de vie dispose de rangements permettant d'organiser facilement vos affaires et de profiter pleinement de votre logement. Cet atout contribue au confort quotidien et à une utilisation optimale de la surface disponible. En choisissant cet appartement, vous bénéficiez également des services proposés au sein d'une résidence sécurisée, pensée pour faciliter votre quotidien. La résidence dispose notamment de : Une réception ouverte 6 jours sur 7, pour vous accompagner au quotidien. Un service de maintenance, pour répondre aux besoins liés à votre logement. Un service de réception des colis, pratique pour vos livraisons. Des possibilités de stationnement. Un local vélos, idéal pour les déplacements à vélo. Une laverie, pour faciliter l'entretien de votre linge. Ces nombreux services constituent un véritable atout et vous permettent de profiter d'un cadre de vie pratique, rassurant et adapté aux rythmes de vie actuels. Les charges mensuelles comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le chauffage est collectif, avec 70 % d'énergie renouvelable. Le loyer mensuel se compose comme suit : Loyer hors charges : 595 € / mois Charges mensuelles : 97,50 € / mois Total mensuel : 692,50 € charges comprises Les charges comprennent : L'eau froide L'eau chaude Le chauffage collectif L'entretien des parties communes intérieures L'entretien des parties communes extérieures. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 595 €. Frais de dossier : 11 €/m², comprenant la constitution du dossier, la rédaction du bail, la visite et l'état des lieux. Disponible de suite – Contactez-nous pour organiser une visite Nous serons ravis de vous présenter cet appartement et de vous accompagner dans votre projet de location.