Maison à vendre, 103m², Pont-du-Château

Description

Maison 5 pièces 103 m² COMPROMIS Vous recherchez un bien similaire? N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] . Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m2, idéalement située sur la commune de Pont-du-Château, sur une parcelle de plus de 650 m2. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Elle se compose : - d'une entrée accueillante - d'une belle pièce de vie lumineuse - de trois chambres - d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) -d'une salle d'eau - d'un WC indépendant - d'un cellier / buanderie fonctionnel - ainsi que d'un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et qualité de vie. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous . Pour plus de renseignements sur ce bien votre agence VULCAIN IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928.320.712. // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand , CPI délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, , 63670, 63116. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).