Maison à vendre, 171m², Istres

Description

À Istres, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle bastide provençale construite en 2008, développant environ 170 m² habitables exposée plein sud sur un vaste terrain de 2 480 m². Construite en pur traditionnel, elle séduit par son architecture, ses volumes généreux et ses prestations de confort. Chauffage au sol, climatisation et double vitrage viennent compléter un ensemble soigneusement entretenu. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et toilette, dressing, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau. Un toilette individuel, une belle cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec grande cheminée insert. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, dressing. Les pièces de vie profitent de belles ouvertures permettant de bénéficier d'une agréable luminosité et de vues sur l'environnement verdoyant ainsi que sur l'étang de l'Olivier. À l'extérieur, le terrain offre un cadre particulièrement agréable autour de la piscine. Les différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. La propriété dispose également de quatre places de stationnement ainsi que d'un garage de 42 m², offrant un espace appréciable pour les véhicules, le stockage ou les loisirs. La situation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités d'Istres. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes, avec notamment les arrêts Saint-Jean et Sorbes 3 à proximité. Entre architecture provençale, volumes généreux, piscine, vaste terrain et vue sur l'étang de l'Olivier, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour une vie familiale. Une bastide de caractère à découvrir à Istres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 410 € - DPE : B - Chauffage : PAC - Eau chaude : électrique, panneaux solaires Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .