Maison à vendre, 110m², Prignac-et-Marcamps

Description

Maison familiale de plain-pied – 3 Chambres – Grand terrain de 1 100 m² piscinable – Prignac-et-Marcamps Prix de vente : 260 000 € (Hors Frais de Notaire Idéalement située sur la commune recherchée et dynamique de Prignac-et-Marcamps, offrant boulangerie, pharmacie, centre médical, épicerie tabac, coiffeur. Mais aussi écoles, stade et city stade et un dojo. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement agencée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 31 m², chaleureux et convivial grâce à son poêle à bois. La cuisine indépendante de 11,59 m² offre un bel espace d'expression pour les passionnés de cuisine. Espace nuit et confort : Le dégagement dessert 3 belles chambres aux volumes généreux (11,04 m², 11,71 m² et 13,43 m²), une salle de bains de 4,32 m² ainsi qu'un Wc indépendants, un confort rare et très pratique au quotidien. Côté énergie, la maison est équipée de radiateurs électriques récents et performants couplés au poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant votre consommation. Extérieurs et annexe Parcelle close de 1 100 m² piscinable, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur. Terrasse carrelée de 76 m2. L'accés à la parcelle se fait par deux grands portails coulissants. Le bien dispose également d'un grand garage attenant de 27,45 m² qui peut etre transformé en suite parentale dispose deja d'un wc et d'un évier. Enfin un cabanon en dur indépendant de 20 m², parfait pour un atelier, du stockage ou une cuisine d'été. ? Le détail des surfaces : Pièce de vie (Salon/Séjour) : 30,86 m² Cuisine : 11,59 m² Chambre 1 : 11,04 m² avec placard Chambre 2 : 13,43 m² avec placard Chambre 3 : 11,71 m² avec placard Salle de bains : 4,32 m² Wc 1 & Wc 2 : 1,31 m² et 1,32 m² Garage : 27,45 m² Cabanon : 15,00 m² Agence s'abstenir !!!! Pour plus de photos n'hésitez pas à me . Prix : 260 000 € Hf Dpe C.