Appartement à vendre, 92m², Vélizy-Villacoublay

Description

Appartement 5 pèces - Lumineux - Quartier Louvois Exclusivité Essa Immobilier - Vélizy Louvois Dans un environnement privilégié, en lisière de forêt et au calme, découvrez ce bel appartement familial d'environ 92,60 m², situé au 5? étage d'une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa vue totalement dégagée sur la forêt. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un Wc séparé ainsi que d'un dressing/buanderie offrant un espace de rangement très appréciable. Le bien est en très bon état général. Les fenêtres et huisseries viennent d'être remplacées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Aucun travaux importants n'est à prévoir dans la copropriété : le ravalement a déjà été réalisé. La résidence dispose de nombreux atouts : gardien, deux ascenseurs, accès Pmr, local vélos et sécurité renforcée. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement est un véritable point fort : face à la forêt, tout en étant à moins de 5 minutes à pied du centre commercial Carré Louvois, des écoles maternelles et primaires, des crèches, du tramway et de l'ensemble des commodités du quartier. Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, calme, verdure et proximité immédiate des services. À visiter sans tarder ! Essa Immobilier! Visite virtuelle sur demande. Votre conseiller Essa Immobilier L'agence De Velizy : Mohamed Airour Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 978 183 150 Versailles Rcp . Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Essa Immobilier. Référence annonce : Va29789-Essaimmobilier78120 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 882 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).