Maison à vendre, 130m², Canohès

Description

DE RETOUR A LA VENTE !!! À voir Rapidement sur la commune de CANOHES dans un secteur calme et résidentiel Villa 2 faces, R+1, de type 5 pièces d'environ 130 m² de bâti sur un terrain d'environ 250 m². Ce bien se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - un couloir d'entrée d'environ 10m² - une cuisine aménagée d'environ 7,40 m² - un cellier avec réduit d'environ 15,40 m² - une pièce à vivre d'environ 23,27 m² avec un salon attenant d'environ 16,30m² avec cheminée - un garage traversant avec wc et évier d'environ 19,40 m² AU 1ER ETAGE : - un couloir - 3 chambres d'environ 12-11-10 m² chacune dont 2 avec placards - un bureau donnant sur une grande terrasse ensoleillée - une salle de bain avec baignoire, vasque, wc et bidet - un grenier accessible pour stockage A L'EXTÉRIEUR : - un jardin avant d'environ 32 m² avec portail (stationnement 1 véhicule devant garage) et portillon d'entrée - un jardin arrière d'environ 100 m² avec abri à bois maçonné PRESTATIONS : -Chauffage Fioul (une climatisation au rez-de-chaussée) - Menuiseries PVC double vitrage -Volets bois excellent état -Présence d'un puits dans le jardin -Toiture en tuiles maçonnées rénovée avec garantie décennale en cours -Stationnement très facile Ce bien de construction année 70 dispose de nombreux atouts qu'il faudra savoir mettre en valeur par quelques rénovations (notamment réseau électrique et mode de chauffage ) ainsi que quelques rafraîchissements (notamment les revêtements muraux en tapisserie). N'hésitez pas à nous pour une visite :