Appartement à louer, 54m², Nantes

Description

Situé dans une impasse résidentielle au calme absolu, à proximité immédiate du Tram 1 et des commerces de la Haluchère, découvrez ce superbe T2 non meublé de 54 m², entièrement rénové. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, il offre des prestations de grande qualité. Les atouts du logement : ⚬ Intimité & Vue dégagée : Aucun vis-à-vis, vous profitez d'une tranquillité totale depuis le séjour, la chambre et le balcon. ⚬ Ensoleillement optimal (Exposition Ouest / Sud-Ouest) : Belle luminosité avec un soleil baignant le séjour et la chambre tout l'après-midi. ⚬ Espace de vie : Pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon de 6 m². Cuisine récente entièrement équipée ⚬ Espace nuit : Grande chambre avec espace salle d'eau récent ⚬ Stationnement : Un grand garage fermé et boxé en sous-sol (11 m²) complète ce bien. Informations techniques : ⚬ État : Impeccable, appartement « clé en main » ⚬ DPE : D ⚬ Chauffage : Individuel au gaz (connecté avec thermostat) ⚬ Confort : Excellente isolation acoustique (structure 1985) Informations financières : ⚬ Loyer mensuel charges comprises : 850 € ⚬ Dont loyer hors charges : 775 € ⚬ Dont provision pour charges : 75 € (avec régularisation annuelle, incluant l'entretien de la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). ⚬ Dépôt de garantie : 775 € (soit 1 mois de loyer hors charges).