Appartement à vendre, 86m², Nantes

Description

Nous vendons notre appartement T4 de 86 m², au 2ᵉ étage d’une petite copropriété quartier des Olivettes, Cité des Congrès. Traversant Est/Ouest, très lumineux, aucun travaux à prévoir. Seul au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 lots Les + : - Grandes pièces de vie - Lumineux, balcon - Distribution et agencement des pièces - Faible charges copropriétés - Situation géographique recherchée Emplacement top : à deux pas d’un quartier très vivant, commerces, restaurants, école Emile Pehant à 50 m, transports, gare à moins de 1km et hypercentre. Vous serez séduits par le cachet, le calme et la luminosité de ce bien sur le secteur. Infos pratiques : - Vaste salon - séjour de 30 m2 sur parquet - Cuisine semi ouverte de 24 m² aménagée et équipée - Balcon 12 m² plein Ouest (vue dégagée) + loggia neuve - 2 chambres avec rangements (possibilité 3) - Salle de bain avec baignoire + WC séparés - Cave - Baie vitrée Charges copro : 250 € / an Chauffage gaz DPE : 1 536 € / an (montant dépenses 2025 pour un usage normal) Petite copropriété, pas de procédure Vente directe particulier à particulier, pas de frais d’agence Premier contact par mail détaillant votre projet Agences immobilières, merci de ne pas nous .