Appartement à vendre, 110m², Yvetot

Description

✨ NORMANDIE IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement d’environ 110 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, en plein cœur de l’hypercentre d’Yvetot. ? Un emplacement privilégié Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires ?, collège, commerces ?️, services de proximité, transports en commun, services médicaux ? ainsi que la gare d’Yvetot ?. Un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de réaliser facilement les déplacements du quotidien à pied. ✨ Le charme de l’ancien et le confort moderne Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Avec une remarquable hauteur sous plafond de 2,85 m, les pièces bénéficient d’une véritable sensation d’espace et d’élégance. ? Le séjour d’environ 32 m², particulièrement lumineux, bénéficie de deux balcons offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. ?️ La cuisine moderne de 15 m² entièrement équipée et aménagée, allie parfaitement fonctionnalité et esthétique. ?️ L’espace nuit comprend trois chambres très lumineuses de 15,5m² avec balcon et placards de rangements, une deuxième de 15m² avec balcon et une troisième de 10m². ? Une salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l’espace de vie. ? Une buanderie-chaufferie de 7 m² apporte également un espace fonctionnel supplémentaire. ? Côté confort, l’appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2023, fonctionnant au gaz de ville. Le bien bénéficie également de plusieurs atouts recherchés en hypercentre : ? Des annexes particulièrement appréciables ? Une place de stationnement extérieure privative ? Une cave d’environ 30 m², offrant un volume de stockage particulièrement intéressant. ? Possibilité de louer un box de stationnement supplémentaire. ❤️ Un bien rare en hypercentre Un appartement qui réunit charme, élégance, luminosité et confort , avec de beaux volumes et des prestations particulièrement appréciables. ? 110 m² de standing ✨ Hauteur sous plafond de 2,85 m ? Séjour lumineux avec deux balcons ?️ 3 chambres ?️ Cuisine moderne de 15 m² ? Salle de bains avec douche et baignoire ? Stationnement extérieur ? Cave de 30 m² ? Possibilité de box supplémentaire Un appartement de caractère rare sur le marché yvetotais, à découvrir sans tarder ! ?