Maison à vendre, 145m², Greneville-en-Beauce

Description

extérieure : Vends propriété entièrement clôturée, construite, rénovée et entretenue par des artisans locaux, comprenant : - Une maison d’habitation de 1939, avec une extension de 1970, d’une surface habitable de 145m2, - Une annexe (garage, atelier, hangar) de 94m2 dont 64m2 avec grenier aménageable - Cour, verger, potager, parc arboré, 2 terrasses Le tout sur une surface de 2825m2 avec possibilité de détachement d’un terrain à bâtir Situation : Dans le hameau d’un village qui s’est développé autour de l’agriculture beauceronne, en limite de zone agricole et entouré de maisons d’habitation hors lotissement, - 1 km boulangerie - 8 km commodités principales, - 15 km RN20 - 13 km PITHIVIERS - 30 km ETAMPES (RER) - 40 km ORLEANS intérieure : - Au rez-de-chaussée : véranda d’entrée, cuisine aménagée, chaufferie, couloir, chambre, wc, salle d’eau, séjour-salon, cave en sous-sol, - A l’étage : couloir desservant 2 greniers aménageables, 3 chambres dont 1 par accès d’un grenier, rangements Equipement divers : Couvertures en ardoises et ardoises fibro-ciment Huisserie aluminium double vitrage et survitrage bois, persiennes en bois pour partie et aluminium laqué pour l’autre. Chauffage central pompe à chaleur installée en 2024 Insert fermé bûches dans salon Assainissement individuel avec travaux de mise aux normes à prévoir Un branchement d’eau supplémentaire dans le parc Estimation annuelle des coûts d’énergie = 2500 € environ DPE en cours PRIX : 250000 € Conviendrait à des personnes passionnées de nature, de bricolage et respectueux de la nature Professionnels s’abstenir Présentation d’un plan de financement obligatoire