Appartement à louer, 12m², Vénissieux

Description

⚠️ Merci de lire avant de me ? Premier contact uniquement par message via Seloger ou SMS. Merci d’indiquer dans votre présentation : Nom et prénom Âge Études ou profession Durée de location souhaitée ⛔️ Aucun appel sans présentation préalable ne sera pris. ✅ Appartement entièrement rénové ? Adresse : Avenue Jules Guesde – Vénissieux / Parilly Appartement moderne, lumineux et entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique aux portes de Lyon 8ᵉ. Le secteur permet de profiter à la fois de la proximité du Grand Parc de Parilly, des transports en commun et d’un accès rapide au centre de Lyon. ? Un emplacement idéal pour se déplacer L’un des principaux atouts du logement est sa proximité avec les transports : ? Métro Parilly – ligne D à environ 500 m ? Accès direct à Bellecour par la ligne D ? Grange Blanche accessible en quelques stations ? Sans Souci et le secteur de l’Université Lyon 3 facilement accessibles ? Plusieurs lignes de bus à proximité, notamment C25, 26 et 35 ? Tramway T2 accessible dans le secteur Parilly / Université ? Gare de Vénissieux également accessible rapidement ? Déplacements à vélo faciles vers Lyon 8ᵉ et Bron ? Grand Parc de Parilly à proximité Le logement bénéficie également de la proximité du Grand Parc de Parilly, l’un des grands espaces verts de la métropole lyonnaise. Idéal pour : Running Vélo Promenades Activités sportives Moments de détente Un vrai plus pour profiter d’un environnement agréable tout en restant très proche de Lyon. ? Universités & écoles facilement accessibles L’emplacement est particulièrement intéressant pour les étudiants : Facultés de médecine, kiné et dentaire – secteur Laennec / Grange Blanche Université Jean Moulin Lyon 3 – Sans Souci / Manufacture des Tabacs iaelyon School of Management Université Lumière Lyon 2 – Campus Porte des Alpes à Bron Université Claude Bernard Lyon 1 et établissements de santé de Grange Blanche Campus Porte des Alpes accessible par le secteur Parilly Université ?️ Vie quotidienne De nombreux commerces et services sont accessibles dans le secteur : Supermarchés Commerces alimentaires Boulangeries Pharmacies Restaurants et restauration rapide Commerces de proximité Le secteur Grand Parilly et ses nombreuses enseignes est également facilement accessible. ?️ Chambre haut de gamme tout confort La chambre est entièrement meublée et prête à vivre : Lit double 140x200 Draps, couette et oreillers fournis Bureau Grande armoire Table de chevet Télévision connectée Smart TV Porte verrouillable à clé ?️ Espaces communs modernes et équipés Cuisine entièrement équipée : grand réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain, lave-linge, etc. Salon confortable avec grande télévision, canapé et table basse Salle(s) de bain moderne(s) avec douche à l’italienne WC ? Les + du logement ✨ Appartement entièrement rénové ? Métro D facilement accessible à pied ?️ Accès direct et rapide au centre de Lyon ? Grand Parc de Parilly à proximité ? Plusieurs universités et facultés facilement accessibles ?️ Commerces et services à proximité ? Nombreuses possibilités de transports Résidence calme et bien entretenue Environnement recherchant des locataires sérieux, soigneux et respectueux ? Loyer et charges Loyer : 390 € / mois Charges : 70 € / mois – tout inclus Les charges comprennent : Internet fibre Eau chaude et eau froide Chauffage Charges de copropriété Taxe d’enlèvement des ordures ménagères ? Assurance habitation à la charge du locataire ? Caution : 2 mois de loyer hors charges (encaissés) ? Garant obligatoire ? Logement éligible aux APL ? Aucun frais d’agence ? Aucun frais d’état des lieux