Maison à vendre, 160m², Vitry-sur-Seine

Description

Vitry-Sur-Seine Centre - Maison Familiale 210 m² - 470 m² De Terrain - 4 Chambres - Garage - À 5 Min Du Futur MÉTROJoya Groupe Immobilier est heureux de vous présenter cette belle maison familiale de caractère, idéalement située rue Anselme Rondenay, au coeur de Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes du futur métro et de l'ensemble des commerces, écoles et transports.Construite en 1965, cette maison développe environ 210 m² habitables sur trois niveaux, le tout sur une belle parcelle arborée de 470 m².Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour traversant de 35 m², baigné de lumière, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de cet espace de réception chaleureux.La cuisine indépendante pourra facilement être ouverte sur le séjour, permettant de créer une vaste pièce de vie contemporaine de plus de 45 m², très recherchée par les familles d'aujourd'hui.L'espace nuit comprend 4 chambres d'environ 12 m² chacune, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail.La maison dispose également de :1 salle de bains,1 salle d'eau,2 Wc indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 470 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, piscine hors-sol, potager ou aire de jeux pour les enfants.Une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Les prestations sont complétées par :un garage,une cave de 15 m²,un chauffage central au gaz.Les points forts :? Environ 210 m² habitables? Terrain de 470 m²? Construction de 1965? Grand séjour de 35 m² avec cheminée en pierre? Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour? 4 chambres de 12 m²? 1 salle de bains + 1 salle d'eau? 2 Wc? Terrasse? Garage? Cave de 15 m²? Maison entièrement libre d'occupation? Fort potentiel de modernisation? À seulement 5 minutes du futur métro? Commerces, écoles et transports accessibles à piedCette maison constitue une opportunité rare sur le marché de Vitry-sur-Seine. Ses volumes, son terrain, sa localisation privilégiée et son important potentiel de valorisation en font un bien idéal aussi bien pour une famille souhaitant créer son cocon que pour un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier de qualité.Prix de vente : 499 900 €Dpe : FUne maison avec autant de potentiel est une opportunité rare. N'attendez pas pour venir la découvrir !Contactez dès aujourd'hui Joya Groupe Immobilier afin d'organiser votre visite.Honoraires inclus de 3.1% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .