Appartement à louer, 82m², Landerneau

Description

T3 spacieux et lumineux centre-ville, au calme, à 2 pas de la gare. Idéalement placé, à proximité immédiate des transports et commerces, avec parking privé couvert. Non meublé, récemment rénové, sur dalle béton. D’une superficie de 82m², au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec accès au local à vélos commun. - Séjour / Salle à manger de 32m² avec grande baie vitrée et balcon - Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle) - 2 chambres dont une avec dressing, l'autre avec rangement/penderie – parquet chêne damier - Salle d’eau avec lave-linge, WC Indépendant - Dégagement avec grand rangement à l’entrée - Place de parking sécurisé en garage sous-sol, avec ouverture de porte à distance Chauffage individuel au gaz – Fenêtres PVC. Diagnostic Énergie datant du : classe D (Consommation énergétique et Émissions de gaz à effet de serre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an. Accès fibre installé. Loyer : 830€ + Provision sur charges 50€ avec régularisation annuelle (Charges comprenant eau, entretien des communs et enlèvement ordures ménagères). Libre au 1/11/2026 Garantie : 3 derniers bulletins de salaire / Caution : 1 mois de loyer. (Les meubles présents sur la 1ère photo du séjour, afin de se rendre compte des volumes, ne sont pas mis en location).