Appartement à vendre, 25m², La Roche-sur-Yon

Description

La Roche-sur-Yon, une ville équilibrée et dynamique Préfecture de la Vendée, La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Ville à taille humaine comptant environ 57 000 habitants, elle s’appuie sur un bassin d’emploi solide de plus de 35 000 postes, porté par l’industrie, les services et le numérique. Cette vitalité attire chaque année de nouveaux étudiants et jeunes actifs, contribuant à une ambiance urbaine en constante évolution. Avec plus de 8 500 étudiants et près de 300 hectares d’espaces verts, la ville offre un cadre propice à un quotidien équilibré, entre vie professionnelle, loisirs et détente. My Work Vendée à La Roche-sur-Yon, une implantation stratégique Implantée au 7 rue Gutenberg, la résidence My Work Vendée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Pentagone et de la gare. Ce secteur en plein essor concentre de nombreux atouts : accessibilité, dynamisme économique et proximité des services essentiels. Depuis la résidence, il est possible de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les équipements culturels ou encore les lieux de convivialité, tout en profitant d’un environnement urbain moderne et structuré. Une accessibilité pensée pour les mobilités quotidiennes Le quartier facilite les déplacements, sans contrainte : arrêt de bus Point du Jour au pied de la résidence gare SNCF accessible à pied centre-ville et place Napoléon à quelques minutes Une résidence dédiée aux nouveaux usages urbains My Work Vendée se compose de 122 logements, répartis du T1 au T2, avec quelques lots bénéficiant de balcons ou terrasses en dernier étage. L’ensemble est complété par un local d’activité en rez-de-chaussée, participant à l’animation du site. Les appartements sont répartis sur 6 niveaux et proposent des surfaces optimisées, conçues pour répondre aux besoins de résidents en mobilité, qu’ils soient étudiants, jeunes actifs ou primo-arrivants sur le territoire. Des espaces communs pour favoriser le lien et le confort Au-delà des logements, la résidence mise sur des espaces partagés favorisant les échanges et la convivialité. Situés en rez-de-chaussée, ces lieux contribuent à créer une véritable vie de résidence. caféteria pour les temps informels salle d’étude adaptée au travail individuel ou collectif buanderie intégrée pour le confort du quotidien La présence d’un régisseur sur place garantit un accompagnement de proximité, une gestion facilitée et un environnement sécurisé, apprécié tant par les résidents que par les occupants de passage. Des logements fonctionnels et bien équipés à La Roche-sur-Yon Les appartements de My Work Vendée ont été conçus pour offrir un maximum de praticité. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser les usages et simplifier la vie quotidienne. Prestations intégrées dans les logements salle de bain entièrement équipée kitchenette fonctionnelle rangements intégrés pour un intérieur organisé normes énergétiques et acoustiques récentes Un stationnement est prévu pour certains T1 et pour l’ensemble des T2, avec 46 places extérieures au total. Mobilités douces et démarche responsable La résidence intègre des équipements favorisant les déplacements durables. Un local vélos sécurisé et équipé est mis à disposition, et certains emplacements de stationnement sont dotés de prises pour véhicules électriques. Le choix de matériaux à plus faible empreinte carbone, notamment une structure en béton à impact environnemental réduit, s’inscrit dans une démarche constructive responsable, en phase avec les attentes actuelles. Un cadre de vie adapté aux rythmes contemporains Avec My Work Vendée, La Roche-sur-Yon propose une résidence pensée pour accompagner les parcours de vie actuels. Proximité des transports, logements optimisés, services intégrés et environnement urbain dynamique composent une adresse cohérente, adaptée aux besoins des étudiants et jeunes actifs d’aujourd’hui.