Appartement à vendre, 98m², Sannois

Description

Appartement 4 pièces 98 m² iad France - Shana Tenneguin vous propose: EXCLUSIVITÉ À SANNOIS - RÉSIDENCE LES LOGES IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS, LES PRIMO-ACCÉDANTS OU UNE FAMILLE ! Dans une résidence calme et entretenue, vous trouverez un appartement familial de 4 pièces d'environ 98 m², situé au rez-de-chaussée. Proche des commodités, écoles, collège, commerces et de l'A15, accès en bus pour rejoindre la gare de Cernay. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour donnant accès à la cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. Les avantages de ce bien : Local vélo Résidence calme et familiale Parking extérieur collectif Volets électriques Fibre optique Proximité des écoles, commerces (SPAR, boulangerie) et transports Charges : 245,99 €/mois (eau chaude/froide, gardiennage, entretien inclus) Taxe foncière : 1 819 €/an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.99€ par mois (soit 2951.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shana Tenneguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102326295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 210 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).