Maison à vendre, 180m², Saint-Joseph

Description

Présentation Foncier Pei vous ce petit ensemble immobilier situé au Butor, à proximité immédiate du quartier de Cayenne, sur une parcelle entièrement constructible de 468 m². Un bien rare offrant 2 logements indépendants déjà loués, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale. Description des biens Maison 1 (bois sous tôle, +50 ans) : Type F2/3 de 89 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Travaux de rénovation à prévoir. Entrée indépendante. Maison 2 (en dur sous tôle, +30 ans) : Type F4 de 90 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Entrée indépendante et place de stationnement privative. Localisation Moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Joseph et à 5 minutes des écoles et commerces. Données financières Loyers annuels actuels : 10 800 € Taxe foncière : 1 400 € Zone U4 ? emprise au sol 80 %, constructible en R+1 + combles Prix 198 485 € F.A.I. honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour tout renseignement merci de Frederic COLLET au O6 92 OO 62 43