Appartement à vendre, 95m², Strasbourg

Description

Appartement de 95 m² situé dans le quartier Neudorf (rue de Bâle), entièrement rénové en 2021, actuellement exploité en colocation. Le logement se compose de : • 5 chambres (500 €/ chambre) • une entrée • un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) • salon / salle à manger • 2 salles de bain avec douches, rangements et WC Revenus annuels moyens depuis 2021 : 28 200 € Rentabilité brute : 8 % environ DPE : C / GES : B Taxe foncière : 1349€ Petite copropriété bien entretenue avec charges de copro réduites (environ 450€/an) Situation idéale les étudiants : • tram Lycée Jean Monnet à 2 minutes • tram Landsberg à 4 minutes • Université de Strasbourg à 10 minutes en tram ou vélo • commerces à proximité Appartement vendu loué (les 5 chambres sont actuellement louées pour 500€ hors charges par mois) Investissement clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir, offrant une rentabilité immédiate et un financement facilité grâce à son bon rendement. Contact direct propriétaire – agence s’abstenir. N'hésitez pas en cas de questions.