Appartement à vendre, 42m², Ax-les-Thermes

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 2eme étage d’une future résidence, ce T2 de 41.05m² offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Doté d’un stationnement privatif, il allie praticité et qualité de vie. Son orientation vous permettra de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Escalous - Typologie : T2 - Surface habitable : 41.05m² - Exposition : Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, environnement calme et verdoyant, résidence intimiste. Localisation : Proche des transports, commerces et commodités à quelques pas. Le quartier des Escalous séduit par son atmosphère paisible, ses vues sur les montagnes environnantes et sa proximité immédiate avec les établissements thermaux, les sentiers de randonnée et les services essentiels du quotidien. Un cadre naturel et vivifiant pour un quotidien serein. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 13520€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 9295€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 2364.48€/an - Dans le neuf : 1231.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11329.8€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 20624.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.