Appartement à vendre, 82m², Saint-Étienne

Description

Appartement 5 pièces 82 m² Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège T4 de 82 m2 + balcon avec Ascenseur proche Cours Fauriel 42100 Saint Etienne Situé idéalement à deux pas du Cours Fauriel (rue de la Convention), venez découvrir ce bel appartement traversant Spacieux et Baigné de Lumière offrant de superbes volumes et une vue dégagée sur un environnement arboré. L'Espace de Vie : Une entrée accueillante dotée d'un élégant sol en travertin et de grands placards intégrés. Une superbe pièce de vie double (salon et salle à manger) sublimée par un parquet mosaïque d'origine en excellent état. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle donne un accès direct à un balcon (4.22 m²) équipé de volets roulants électriques, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée et spacieuse, entièrement meublée, avec un accès direct à un espace cellier ou buanderie très pratique (avec arrivée d'eau et vide-ordures). Le Coin Nuit : Parfaitement séparé de l'espace de vie pour plus de tranquillité, le couloir nuit (doté d'une vaste penderie) dessert : Deux grandes chambres lumineuses sur parquet, dont une bénéficiant d'un très grand linéaire de placards de rangement sur-mesure. (Note : la salle à manger actuelle peut facilement être refermée pour recréer une 3ème chambre selon vos besoins). Une salle de bain fonctionnelle avec cabine de douche et meuble vasque. Des toilettes séparées. Les Atouts Charme & Confort : Appartement traversant Est/Ouest Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Double vitrage intégral récent pour une isolation thermique et phonique optimale. Rangements omniprésents : de nombreux placards intégrés dans l'entrée, les couloirs et les chambres. Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Ce bien offre une excellente base avec des matériaux de qualité (parquet, travertin). A visiter sans modération! Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 268.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).