Maison à vendre, 78m², Marsac-sur-Don

Description

Dans le charmant village de Marsac-sur-Don, un terrain de 512m²viabilisé se présente comme une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent profiter des bienfaits de la campagne tout en restant à proximité des villes dynamiques. Marsac-Sur-Don, un village qui a su conserver son caractère rural et authentique, est un lieu de vie paisible et agréable. Les futurs propriétaires auront la possibilité de construire leur maison dans un environnement verdoyant et serein, tout en bénéficiant de tous les services et commodités nécessaires à une vie confortable. Le terrain est également un excellent choix pour les investisseurs. En effet, sa localisation géographique est un atout majeur. Marsac-Sur-Don se trouve à une distance raisonnable de plusieurs villes attractives. A seulement quelques kilomètres, la ville de Nozay offre une variété de services et d'activités. Les métropoles de Rennes et Nantes, quant à elles, sont facilement accessibles pour des déplacements professionnels ou des sorties culturelles. L'investissement dans ce terrain est une opportunité de bénéficier d'un cadre de vie de qualité tout en réalisant un placement rentable. N'hésitez pas à découvrir ce terrain de 512m² à Marsac-sur-Don, une véritable opportunité à saisir. Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 78m² avec une toiture en ardoises. Un bien immobilier qui allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne. L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La toiture en ardoises, robuste et esthétique, confère à la maison un charme indéniable et une excellente résistance aux intempéries. De plus, cette maison de plain-pied offre une facilité d'accès idéale pour les personnes à mobilité réduite. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont bien distribuées, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, des chambres bien proportionnées et une salle de bain moderne. Cette maison, au style épuré et à l'architecture soignée, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie convivial et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Vipa- -