Maison à vendre, 174m², Mouthiers-sur-Boëme

Description

Au coeur de la commune prisée de Mouthiers-sur-Boëme, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1900, offrant une surface habitable de 174,75 m² sur un terrain de 370 m² aménagé en terrasses. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille, un projet de résidence principale évolutive ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette bâtisse. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les travaux déjà entrepris constituent une base solide et permettront aux futurs propriétaires de poursuivre la rénovation à leur rythme tout en personnalisant les finitions selon leurs goûts. La maison peut facilement accueillir jusqu'à cinq chambres, offrant ainsi un véritable confort pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil de proches. L'un de ses principaux atouts réside dans son niveau inférieur, qui offre la possibilité de créer un studio indépendant avec un accès distinct. Cet espace pourra convenir à un adolescent, à un membre de la famille, à une activité libérale ou encore à un projet de location saisonnière ou longue durée, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 370 m², organisé en plusieurs terrasses, offre différents espaces de détente faciles à aménager. Vous profiterez notamment d'une agréable terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille, organiser des soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant une chaleur conviviale durant l'hiver tout en conservant le charme authentique de cette maison ancienne. Située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et des commodités du centre de Mouthiers-sur-Boëme, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant la tranquillité d'une commune dynamique et la proximité immédiate de tout le nécessaire au quotidien. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un véritable potentiel de valorisation. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, développer un projet avec un logement indépendant ou simplement redonner tout son éclat à une bâtisse ancienne, cette maison représente une belle opportunité. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de ce bien et d'imaginer votre futur projet de vie. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).