Maison à vendre, 143m², Marseille 16ème

Description

L’Estaque - Mourepiane - Maison T5 150m2 - Jardin - Piscine - 790 000€ Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas de l’Estaque, cette propriété développe une atmosphère rare, entre douceur méditerranéenne et esprit maison de vacances. Un accès confidentiel sur un jardin d’environ 600 m2, véritable écrin de verdure pensé pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Espaces ombragés sous les arbres, terrain de pétanque, cuisine extérieure, piscine… chaque extérieur invite à ralentir et à savourer l’art de vivre du Sud. Dès l’entrée, les volumes généreux du séjour et de la cuisine ouverte créent un espace de réception chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir ou pour profiter d’instants plus intimistes. Le niveau principal accueille également un vaste bureau ainsi qu’une buanderie et un wc. À l’étage, deux grandes chambres tournées vers le jardin se partagent une élégante salle de bain contemporaine et un wc séparé. Une troisième pièce aujourd’hui aménagée en dressing peut facilement retrouver sa fonction de chambre supplémentaire selon les besoins de la famille. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale. Ouverte sur un spectaculaire rooftop de 40m2, elle profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur les calanques, le port et la Méditerranée. Une seconde salle de bain raffinée complète la visite. Deux stationnements privatifs viennent parfaire cette maison familiale au charme évident, située à seulement quelques minutes du centre-ville tout en offrant une sensation d’évasion permanente. Les infos en plus : Une seconde maison T3 attenante peut être proposée à la vente pour accueillir une grande famille ou profiter d’un rendement locatif particulièrement intéressant. Chauffage Electrique / Climatisation Réversible. Informations Legales : Taxe foncière : 2700 € par an Dpe : C/A indique d’excellentes performances énergétiques Prix : 780 000 € Fai (honoraires inclus à la charge du vendeur) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. Marseille no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barthélémy Berthier immatriculation R.C. S. Marseille no 508 576 600