Maison à vendre, 93m², Saint-Calais

Description

Découvrez cette charmante maison de bourg à vendre, idéale pour une rénovation personnalisée! Dotée d’un agencement pratique, elle vous offre une entrée accueillante, un séjour, un salon traversant, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec coin WC. Vous disposerez de deux chambres, dont une avec un bureau attenant, parfait pour travailler ou recevoir. Les dépendances attenantes comprennent un garage, une pièce atelier avec grenier, un atelier, trois caves, anciennes toilettes, offrant de nombreuses possibilités pour stocker, créer ou développer votre projet. Vous profiterez d'un très beau jardin arboré et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cour gravillonnée, sécurisée par un portail, et le puits ajoutent au charme authentique de cette propriété. À prévoir: Travaux d’électricité, chauffage et isolation pour optimiser votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover une maison de bourg pleine de potentiel! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale à BOULOIRE - 3, grande rue 72120 SAINT-CALAIS, par téléphoneou par email une équipe de professionnelle habilitée et passionnée à votre écoute. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3330 € et 4560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.