Maison à vendre, 243m², Saint-Géry

Description

Rare! Grande maison de village 190 m² avec point de vue, appartement et jardin entre St-Cirq-Lapopie et Cahors A31234MAL46 - Belle propriété comprenant une maison principale de 190 m² environ et un appartement indépendant de 53 m², sur terrain de 905 m², actuellement exploitée comme gite. L'habitation principale comprend, au RDC : - entrée (3,4 m²) - un spacieux salon avec cheminée (45 m²) donnant sur une belle terrasse (44,5 m²) bénéficiant d'une jolie vue sur la vallée du Lot et ses falaises - une cuisine (16,7 m²) avec accès direct à la terrasse - une grande chambre (21,7 m²) avec accès direct à la terrasse - une salle de bain (7,9 m²) et un WC séparé - un débarras A l'étage : - 4 chambres (22, 15, 12,6 et 8,6 m²) - grande pièce (39 m² au sol) En complément, en rez-de-jardin, appartement de 53,5 m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre, bureau ou dressing, salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage et volets récents. Caves. Tout-à-l'égout. Dans village avec commodités, entre Saint-Cirq-Lapopie et Cahors, à seulement 10 mn de l'autoroute A20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : UF-A31234MAL46 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 552 € et 4 806 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)