Appartement à vendre, 42m², Strasbourg

Description

À vendre à Strasbourg, secteur Neudorf / Avenue du Rhin, agréable appartement 2 pièces de 42,33 m² situé au 4e étage d’une résidence récente construite en 2011. L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à un grand balcon couvert de 16 m² offrant une vue dégagée. Il se compose également d’une chambre, d’une entrée avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Le logement est en bon état général et bénéficie de prestations énergétiques particulièrement intéressantes avec un DPE classé B et un GES classé A. Le chauffage est collectif aux granulés de bois. Caractéristiques : Surface habitable : 42,33 m² 2 pièces 1 chambre 4e étage Balcon couvert : 16 m² Cuisine ouverte équipée Chauffage collectif aux granulés de bois Résidence construite en 2011 DPE : B GES : A Charges de copropriété : environ 1 800 € / an Taxe foncière : 685 € / an Appartement vendu libre de toute occupation Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 219 000 € Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, bénéficiant d’un grand espace extérieur et d’une excellente performance énergétique. Visites sur rendez-vous.