Maison à louer, 100m², Coulounieix-Chamiers

Description

Merci de lire l’annonce EN ENTIER avant tout contact (et, s’il vous plaît, pas de message impersonnel du genre : « Ce bien est-il toujours disponible ? » sans même un bonjour ni de présentation de votre part). Maison (non meublée - les photos correspondent à la déco de nos locataires actuels) ancienne, mitoyenne de 100 m² sur 2 étages + grenier + véranda, + jardin 500 m², orientation Est Ouest. Elle est située dans un quartier très calme et très agréable à Coulounieix, non loin du parc des Izards. Proche de Périgueux. Accès à toutes les commodités à pied + transports en commun. ❗️Il y a des marches dans la maison donc cela peut être difficile pour les personnes avec une mobilité réduite ou les enfants ne sachant pas marcher. À noter qu’elle a été habitée depuis sa rénovation totale en 2020 et que forcément elle s’est un peu défraîchie depuis. Mais elle est en bon état général, nos locataires en ont pris soin. Elle sera louée en l’état. Disponible à partir du 15 août. Elle est composée de : - 3 chambres (deux de 12 m² et une de 13 m² avec balcon) avec parquet en châtaignier - bureau/dressing de 7 m² avec balcon avec parquet en châtaignier - salon de 17 m² avec placard, donnant sur la véranda et la cuisine (possibilité de le fermer grâce aux portes) - cuisine de 16 m², équipée de plaques vitrocéramiques, four et hotte, avec parquet en châtaignier. Espaces prévus pour un lave linge et un lave-vaisselle - véranda isolée de 17 m² munie d’une clim réversible - grand grenier isolé accessible par un escalier étroit - espace de rangement sous l’escalier - salle de bains à l’étage (douche rénovée en mai 2026), WC et lavabo - deuxième WC au rez-de-chaussée - Volets roulants électriques, sauf salon (volets en bois) et véranda - Fibre installée - chauffage central au gaz de ville - DPE D - jardin clôturé avec portail, possibilité de garer ses voitures sur le terrain?️ ⚠️ IMPORTANT - Il vous sera demandé : - un ou deux CDI équivalents à trois fois le loyer - une caution équivalent à un mois de loyer - un garant minimum - une référence de votre propriétaire actuel - votre dernière quittance de loyer - vos bulletins de salaire des trois derniers mois ❌ ATTENTION - Si vous ne possédez pas un ou plusieurs de ces documents, inutile de nous , vous perdriez votre temps et vous nous feriez perdre le nôtre. Merci de votre compréhension. Vous devrez également contracter une assurance habitation - c’est obligatoire. Les charges correspondent aux déchets ménagers de la SMD3 (25€ par mois). Nous sommes des propriétaires à l’écoute, réactives et respectueuses de nos locataires, nous exigeons bien sûr la réciproque. Nous apprécions également les messages polis ! En raison de nos emplois du temps chargés et des disponibilités de nos locataires actuels, les premières visites se feront le dimanche 9 août. Plus de photos sur demande. Agences, curieux et pas sérieux s’abstenir, merci.