Maison à vendre, 85m², Lunel

Description

Maison de ville composée de 2 appartements T2 – Idéal investisseur Maison de ville composée de deux appartements indépendants, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : appartement T2 d’environ 35 m², à rénover, actuellement loué 520 € par mois. Les deux dernières photos de l’annonce présentent un visuel généré par intelligence artificielle. Au premier étage : appartement T2 d’environ 50 m², actuellement loué 630 € par mois. Les trois premières photos correspondent à ce logement. Les atouts du bien : Deux appartements avec entrées indépendantes. Chaque logement dispose de ses propres compteurs. Stationnement disponible à seulement 20 mètres. Toutes les commodités à proximité : boulangerie, boucherie, Lidl et bureau de poste. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux revenus locatifs et valoriser le potentiel du logement du rez-de-chaussée après rénovation. Bien en mono-propriété donc pas de charges de copropriété. Revenus locatifs actuels : 1 150 € par mois, soit 13 800 € par an, hors charges, fiscalité, travaux et éventuelles périodes de vacance locative.