Maison à vendre, 265m², La Ciotat

Description

Sur une parcelle de 1 055 m2 au cœur de La Ciotat, une propriété rare : deux maisons indépendantes, un seul ensemble. La partie historique, bâtisse du début du XXe siècle soigneusement rénovée (enduits naturels, menuiseries bois, volumes généreux), abrite deux logements autonomes de 44 et 60 m2 au caractère préservé. La partie contemporaine, d'une surface de 160 m2, s'organise en trois volumes épurés autour d'une piscine, dans l'esprit du cabanon méditerranéen. Espaces de vie, trois chambres, studio indépendant et dressing se déploient avec fluidité entre intérieur et extérieur, reliés par une passerelle, ouverts sur des terrasses et patios qui font office de pièces supplémentaires. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son rapport à la nature et au vivant. La parcelle est plantée d'une diversité végétale exceptionnelle — bambous, eucalyptus, pins, chênes, palmiers, yuccas — et un pin centenaire traverse littéralement l'un des volumes. Une canopée dense qui régule naturellement la température, préserve l'intimité et fait de chaque espace extérieur un lieu à part entière. La maison contemporaine est traversante : conçue pour capter les brises marines et assurer une ventilation naturelle permanente. Pas de climatisation ni de volets roulants en plastique — une architecture sobre et intelligente qui mise sur l'inertie thermique, l'ombre portée et la circulation de l'air plutôt que sur des équipements énergivores. Un bien à usages multiples : résidence familiale principale, maison de vacances partagée, projet multi-habitation ou investissement locatif saisonnier — la configuration en quatre volumes indépendants offre une liberté d'organisation rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :