Appartement à louer, 75m², Saint-Herblain

Description

Saint-Herblain, au pied du parc de la Chézine, T4 traversant de 75 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, exposé Sud et Est, avec vues dominantes et dégagées sur les maisons et le parc de la Chézine. Un emplacement à proximité des transports (59, 111, C6, C20), des commerces et des établissements scolaires, et à seulement 1 km de la Polyclinique de l’Atlantique et institut de la main. L’appartement comprend : Séjour/salon de 25 m² exposé Sud, avec balcon de 4 m² Cuisine aménagée séparée de 10 m², attenante au séjour 2 chambres orientées Est, côté parc Salle de bain aménagée WC séparés Entrée avec 4 placards Fibre installée dans l'appartement Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium double vitrage Tableau électrique aux normes Appartement en bon état Les annexes : Place de parking privative Cave de 6 m² en rez-de-chaussée Grand local vélos commun sécurisé Eau chaude et chauffage individuel au gaz. DPE realisé le consommation d'énergie primaire : 314 kWH/m2/an Consommation d'énergie finale : 309 kWh/m2/an LOYER ET CHARGES : Loyer mensuel hors charges : 640€ Provisions sur charges de 135€/mois faisant l'objet d'une régularisation annuelle et comprenant : les charges locatives récupérables de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et une provision de consommation d'eau. Loyer mensuel charges comprises : 775€/mois DOSSIER DE CANDIDATURE : Afin de faciliter l'étude des dossiers, merci de préciser dans votre premier message votre situation professionnelle, le nombre de personnes qui occuperont le logement et la date souhaitée d'entrée dans les lieux. Photos complémentaires de l'appartement disponibles après étude du dossier de candidature. Un dossier déposé sur le site internet dossierFacile sera demandé avant la visite aux candidats dont le profil correspond au logement. La location est soumise à l’acceptation du dossier par notre assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Les critères d’éligibilité de l’assureur devront être respectés