Maison à vendre, 160m², Saint-Seine-sur-Vingeanne

Description

Maison 5 pièces 160 m² À 5 minutes de Fontaine Française et du célèbre Chateau de Rosières, à 15 min de Gray, sur la commune de Saint Seine sur Vingeanne, venez découvrir le charme authentique de cette maison familiale qui peut également convenir en résidence secondaire. La maison d'environ 160 m2 habitable comprend, au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de plus 45 m2 avec cheminée et sol en dalle de Bourgogne - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m2 donnant accès au jardin. - Un espace buanderie - Une salle de douche - Un wc séparé et son lave-main - Une chambre spacieuse de plain pied (15m2). A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 18m2 desservies par une agréable mezzanine de 25 m2. A ce niveau, un espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins (4ième chambre possible, salle de bain, bureau, salle de jeux...). Vous y trouverez également l'accès aux combles aménagéables. Le jardin clôturé à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours ! Prix de vente : 169 000 Eur (honraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélie Benoit, conseillère en immobilier La Boutique de l'Immo. Informations complémentaires : Date de réalisation des diagnostics : Dpe : D (233kwh/m2/an) - Ges : D (47kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 Eur et 4790 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 160 m² Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an