Maison à vendre, 80m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

Maison T4 avec jardin à Saint-Georges-d'Oléron, livraison 2026 Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison T4 propose une surface habitable de 80,87 m² pour un prix de 298 000 €. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offre un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable dans une commune dynamique. La maison comprend quatre pièces, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et des chambres offrant un espace personnel suffisant. L'agencement favorise un usage quotidien agréable, avec des volumes bien pensés pour optimiser la circulation et le confort intérieur. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel qui contribue à une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le bien est situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'utilisation des espaces. La livraison programmée en 2026 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, assurant ainsi une qualité de vie moderne et sécurisée. Un jardin de 59,46 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente, aux activités en plein air ou à l'aménagement d'un potager. Cette surface extérieure représente un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un environnement agréable autour de la maison. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. La maison dispose également d'une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Cette installation sanitaire moderne répond aux besoins pratiques des occupants et contribue à la fonctionnalité globale du logement. Concernant l'acquisition, les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'achat. Cette caractéristique est particulièrement intéressante dans le cadre d'un investissement immobilier neuf, où les coûts annexes peuvent être optimisés. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON