Maison à vendre, 86m², Montigny-le-Gannelon

Description

Maison de village Situé à montigny le gannelon, accolé a la ville de cloyes les trois rivières ville fleuri ???. Maison de village de 86m2 habitable : entrée sur une cuisine aménagé avec ilot centrale tout en quartz. Hote - plaque gaz et 2 four electrique Finir de raccordé hote au conduit. Salon + salle à manger Salle d'eau + WC Couloir qui donne sur rue et sur jardin. Escalier en bois qui donne à l'étage sur 2 chambre et un grenier aménageable. Cave voûte. Les pièces sont spacieuse et pour certaines pleines de potentiels. Chauffage fioul avec cuve a fioul dans le cabanon dans le jardin. Construite avant les annees 1948. Maison mitoyenne des côtés avec un seul habitant côté droit. Vis a vis Hauteur sous plafond moyen 2,48m Toiture en bonne état Travaux à prévoir : Isolation mur intérieur et extérieur. Fenêtre double PVC Pose VMC Isolation des combles Rafraîchir les murs et les décorer selon vos envies. Dpe & audit : classe F Coût annuel 3 500€ à 4 800€. Sur une superficie de 140m2 ( 65 à 70m2 de jardin )+ une parcelle 60m2 en bord de loir qui offre un tout petit terrain de loisir. A pied les écoles et la piscine sont à 10min. 5 min du centre ville en voiture : commerce, restaurant, médecin, dentiste, mairie et police municipale. Ville de Châteaudun à 20 min en voiture. Pour les visites seul les futurs acquéreurs Sérieux et décidés seront accepté. Présentant leurs cartes d'identités et pour plus de détermination une attestation bancaire ou preuve de solvabilité. Dans l'attente d'une prise de contact très prochaines et d'une éventuelle visite je vous souhaite bonne journée. Bien a vous Cordialement aucun démarchage commerciaux ou par agent immobilier n'est accepté