Appartement à vendre, 49m², Roanne

Description

Appartement 2 pièces 49 m² Situé à Roanne, cet appartement de type 2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Implanté au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre calme, luminosité et une vue dégagée. D'une surface de 49,27 m², le bien se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est en bon état général et bénéficie de menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants, assurant confort thermique et phonique. Le chauffage collectif au gaz permet une gestion maîtrisée des consommations. L'agencement fonctionnel et la situation en dernier étage renforcent l'attractivité de ce bien, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Points forts du bien : Dernier étage avec ascenseur Appartement lumineux et bien agencé Cuisine aménagée et équipée Double vitrage Pvc et volets roulants Bon état général Surface idéale pour investissement ou primo-accédant Prix attractif au m² Proposé à un prix accessible, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché roannais. À découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au [Coordonnées masquées] Surface : 49 m² Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :