Maison à vendre, 210m², Chaponnay

Description

Chaponnay 69970 - Corps de ferme 210m2 rénové avec piscine et dépendance 100m2- Un havre de tranquillité à 20 min de LyonCorinne Bidot et Efficity, vous propose en exclusivité, à Chaponnay, ce magnifique corps de ferme de 210 m², rénové avec soin en 2019. Derrière sa belle façade claire et ses volets bleus pleins de charme, vous découvrirez un intérieur spacieux et lumineux, mêlant le cachet de l'ancien au confort moderne.Sur un terrain plat et clos de 710 m², la maison propose une spacieuse pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale en rez-de-chaussée de 25m2, une buanderie et chaufferie.A l'étage, 4 chambres généreuses avec parquet , une grande salle de bain avec double vasque et baignoire et un dressing.Le coin piscine (7x3 m), parfaitement intégré au jardin, offre un espace détente idéal en été. Une grande terrasse sous charpente et une cuisine d'été complètent ce lieu de vie convivial.Le bien dispose également d'une dépendance de 100 m², idéale pour un artisan ou un projet d'aménagement professionnel.Les atouts :o5 grandes chambres, dont une suite en RDCoEntrée indépendante avec espace de 40 m² aménageable en studio locatifoTerrasse couverte avec cuisine d'étéoPiscine 7x3 pour profiter des beaux joursoDépendance de 100 m² (atelier, stockage, logement...)oTerrain plat et clos de 710 m²oÀ proximité immédiate des accès autoroutiersCôté équipements :oPompe à chaleur air/eau avec programmateurs installée en 2024oPlomberie et électricité refaites en 2019oFibre internetoTout-à-l'égoutoCharpente traitée contre les insectes xylophagesoPortail électriqueoCarport doubleoDPE C/APour plus d'information, contactez Corinne Bidot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Corinne Bidot - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris