Maison à vendre, 131m², Luynes

Description

Maison sur commune de Lunyes 140m2 Vente de particulier à particulier 6 pièces - 4 chambres dont une au rdc avec placards - 1 salle d'eau et une salle de bains - 2 WC. Grande pièce de vie lumineuse avec extension véranda de 20m2 avec parquet au sol. Véranda avec vitrage performant, verre teinté et traité contre le soleil. Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour. Située dans une impasse, quartier calme et résidentiel. Surface totale de 140m2 (131m2 loi carrez) Jardin clos de 838m2. Au rdc: entrée sur salon séjour, cuisine, une chambre avec placards, un salle d'eau, un WC séparé et un cellier (arrière cuisine avec colonnes de rangement) Ballon d'eau chaude. Au 1er étage: 3 chambres mansardées avec rangements dont l'une avec dressing. Une salle de bain, un WC séparé et un autre rangement dans le couloir. Chauffage avec pompe à chaleur réversible dans pièce de vie et cuisine. Chauffage électrique performant avec radiateur dans les autres pièces (chambres). Grand garage de 28m2 avec porte électrique. Cabanon en bois de 4x4m pour stockage des outils. Terrasse carrelée à l'arrière de la maison avec store banne. Fenêtres Pvc blanc, double vitrage avec volet roulant. Année de fin de construction : 1997. DIAGNOSTICS (12 juillet 2026) DPE : classe B (101 kWhEP/m².an) – Émissions GES : classe A: 3 kg CO2/m².an Diagnostics disponibles : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: