Maison à vendre, 61m², Bouguenais

Description

Un petit coin de tranquillité face à la nature ? ? L'un de ses atouts : son jardin totalement préservé des regards. La maison surplombe une zone naturelle protégée, ce qui vous permet de profiter de votre extérieur avec une sensation de calme et d'ouverture particulièrement agréable. Aucun vis-à-vis sur le jardin : un vrai privilège pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre au calme. ? Une maison confortable et parfaitement optimisée La maison propose une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine moderne et conviviale, équipée d'un grand îlot central, idéale pour cuisiner, recevoir et partager les repas. Le sol de l'ensemble de la maison est habillé d'un carrelage imitation parquet, qui apporte la chaleur visuelle du bois tout en offrant la résistance et la facilité d'entretien du carrelage. L'îlot central peut par ailleurs être conservé, adapté ou retiré selon vos goûts et votre projet, vous permettant de personnaliser facilement l'espace. Elle dispose de 2 chambres, chacune avec un véritable atout rangement : ?️ Chambre 1 : un grand mur de rangements ? Chambre 2 : un grand dressing ? Un excellent confort énergétique DPE A ⭐⭐⭐⭐⭐ La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Un point particulièrement appréciable aujourd'hui. ? Côté pratique cette maison offre une combinaison assez rare : 61 m² habitables 2 chambres avec de vrais espaces de rangement Salle de bains avec baignoire Cuisine moderne avec îlot central Pompe à chaleur Chauffage au sol DPE A Jardin sans vis-à-vis Terrain total de 199 m² Abri de jardin Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maison Maison sans garage ? Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison facile à vivre avec un extérieur privilégié. ? Bouguenais Village – 44340 ? 235 000 € ? Vous souhaitez découvrir ce cadre par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite. Agence s'abstenir !