Maison à vendre, 144m², Auneuil

Description

Maison de ville 5 pièces 144 m² Située au coeur de la commune d'Auneuil, à seulement 10 km de Beauvais, cette maison de ville d'environ 145 m2 habitables offre de beaux volumes, une configuration familiale et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin entièrement clos. L'ensemble offre un espace convivial et agréable, adapté à la vie familiale comme à la réception. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un second WC. Le deuxième étage constitue un véritable atout avec une grande pièce d'environ 40 m2 entièrement ouverte. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou création d'un espace en duplex. Un escalier permet également d'accéder à un niveau supérieur comprenant des combles aménagés, venant compléter les volumes disponibles. La propriété dispose également d'une cave voûtée, offrant un espace de rangement supplémentaire et apportant du caractère à l'ensemble. Équipements énergétiques La maison bénéficie d'installations permettant d'optimiser les dépenses énergétiques, notamment : Panneaux photovoltaïques avec système de production d'énergie, permettant de produire une partie de l'électricité nécessaire au logement. Ballon thermodynamique, contribuant à réduire la consommation liée à la production d'eau chaude. Ces équipements constituent un atout supplémentaire pour la maîtrise des charges énergétiques du logement. La maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités d'Auneuil : écoles, collège, commerces et services. Un bien offrant une belle surface habitable, des volumes complémentaires et un potentiel d'évolution important, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Beauvais et ses commodités. À découvrir très vite. Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)