Maison à vendre, 92m², Bédée

Description

A Vendre En Exclusivite Chez Ineo Habitat Bedee Presentee Par Votre Conseiller Antoine Roupie Axe Rennes/Saint Brieuc Venez découvrir, au sein d'un lotissement récent de Bédée, cette maison 4 pièces construite en 2016 par un constructeur local. Idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien confortable et prêt à vivre, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 45 m² bénéficiant d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace permet d'aménager aisément un salon, une salle à manger tout en conservant une circulation fluide. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), complète cet ensemble. Vous trouverez également une suite parentale de 10 m² avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau pour le télétravail dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos sur une parcelle de 312 m², d'une terrasse, de deux places de stationnement et d'un garage avec porte motorisée. Une maison à visiter sans tarder ! Les atouts du bien : Excellente performance énergétique (poêle à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique) Panneaux solaires avec contrat de revente Vue dégagée sur un espace vert à l'arrière Suite parentale au rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir Classe énergie : B Classe climat : B Erp consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 277 720 (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 265 000 Eur N'hésitez pas et contactez Antoine Roupie au [Coordonnées masquées] ! (4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)