Appartement à vendre, 81m², Pessac

Description

Appartement 4 pièces 81 m² Pessac Quartier Cap De Bos - Situé dans une copropriété calme et bien tenue, au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T4 d'environ 81 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement. Exposé est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Il se compose d'une grnade entrée avec un dressing, une cuisine indépendante s'ouvrant sur le balcon. Un double séjour de 30 m2 (avec un espace pouvant faire office de troisième chambre) s'ouvre sur un balcon agréable, permettant de profiter de l'extérieur. Un couloir mène ensuite à un Wc séparé, une salle d'eau, un cellie et deux belles chambres organisant ainsi clairement l'espace nuit et l'espace de vie. L'appartement est chauffé au gaz et vendu avec une place de parking aérienne comprise, un véritable atout dans le secteur. Un bien complet, au plan rationnel, dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commodités pessacaises. Ce bien vous intéresse ? Contactez Lalanne Immobilier au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : [Url masquée pour votre sécurité]/ Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 149 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).