Maison à vendre, 180m², Triel-sur-Seine

Description

A la vente une magnifique péniche, entièrement rénovée, à Triel sur Seine, d’environ 180m2 bénéficiant d'une magnifique vue 180° sur la Seine. Triel-sur-Seine est une charmante et verdoyante commune française très recherchée pour sa proximité de Paris (35 kilomètres, et à 12 km environ de Saint-Germain-en-Laye) dans département des Yvelines en région Île-de-France, au nord-ouest de Paris à environ, en bordure de la Seine. Cette belle péniche est un modèle Freycinet fabriqué en 1950 à Choisy le roi, 39,04 x 5,08m, transformé en habitation fluviale, d'une surface habitable d'environ 180 m² sur deux niveaux et proposant 4 chambres & 3 salles bain, dont un studio indépendant de 13m2 anciennement cabine du marinier. A l’étage une entrée de 22m2, lumineuse et de plein pieds sur une terrasse en bois avec une vue magnifique sur la Seine et ses berges verdoyantes et alentours. Un studio indépendant, avec sa salle de bain indépendante à la poupe, d'environ 13m2 m² est aussi accessible à partir du pont principal. Au niveau du pont inférieur on a 165 m² avec un salon et une cuisine ouverte, équipé d’un poêle à bois, 3 chambres dont un master chambre de 19 m² qui inclut un dressing et une salle de bains. L’emplacement dispose aujourd’hui de4 places de parking dédiées largement dimensionnées et des espaces verts extérieurs agréables et entretenus par le Département. Située dans un emplacement privilégié, la péniche offre une expérience de vie inoubliable avec un accès facile aux meilleurs restaurants, commerces et activités culturelles de la ville. D’un point de vue Technique : - Assurance 2000€/an Eau 1000€/an, Électricité 1800€/an, COT 300€/mois, Taxes dont taxe foncière 1700€ Chauffage et production d’eau chaude électrique Poële à bois de 10kw Dernière conformité et expertise à sec et chantier : 2023 Dernière conformité et expertise à flots et sécurité : 2023 Dotée d’une expertise reconnue, l'Agence du Fleuve vous accompagne de bout en bout de votre projet, au plus près de vos besoins et de vos interrogations. Un ciblage précis de vos besoins et envies, une parfaite connaissance du marché et des biens en vente, ou en « Off market », nous permettent de vous dénicher la péniche de vos rêves. Parlons en ! Certaines péniches disponibles et exclusives, ne peuvent pas être présentées sur internet.