Maison à vendre, 155m², Angoulême

Description

Maison 7 pièces 155 m² Située sur la commune de SAINT YRIEIX SUR CHARENTE. À seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême et quelques minutes à vélo du plan d'eau, cette magnifique maison de plain-pied bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique. Entièrement rénovée avec goût, elle a été pensée pour offrir confort et qualité de vie. Elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour-salle à manger, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec vue sur la piscine. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, pompe à chaleur, cheminée ! Des équipements de qualité qui assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété offre un cadre soigné et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une superbe piscine, d'un grand préau, le tout édifiée sur un terrain clos. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Contactez nous pour plus de renseignements. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).