Appartement à vendre, 94m², Pontcharra

Description

SOUS COMPROMISOPPORTUNITE A SAISIR! En plein centre de PONTCHARRA, Résidence du parc. Cette résidence sera prochainement remise aux goûts du jours grace à un ravallement avec une isolation par l'extèrieur. Ces travaux sont votés et seront PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. L'étanchéité du toit sera refaite, le hall d'entrée de l'immeuble sera repeind et la porte changée. Le bâtiment va êtyre intégralement isolé et modernisé. Cet immeuble ser adonc comme neuf. découvrez cet appartement de 95 m² environ au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Vous profiterez d'une vue agréable sur le parc et sur notre belle Tour d'Avallon. L'appartement bénéficie d'une belle exposition (Sud-Est). La cuisine actuellement séparée peut être ouverte sur le séjour double de 26 m² environ. Il se compose de 3 chambres, d'un cellier, une salle de bains et un grand wc pouvant se transformer en une seconde salle d'eau. Chauffage collectif Gaz. Montant annuel de charges: 2391.76 €uros chauffage inclus. Possibilité d'un garage en plus du prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 64 lots. Surface loi Carrez: 94.47 m².