Maison à vendre, 133m², Pluherlin

Description

Moulin 5 pièces 133 m² Exclusivité Espaces Atypiques Situé à seulement 5 minutes de Pluherlin et à 10 minutes Questembert, dans un environnement calme, cet ancien moulin en pierre offre un véritable potentiel de rénovation. Avec une surface de 133 m², et son terrain boisé de 45390 m2, il propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec sa belle cheminée, une chambre avec mezzanine, une salle de bain et un Wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Ce bien rare est complété par un garage et une dépendance d'environ 30 m2 comprenant une pièce en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, offrant des possibilités supplémentaires pour un bureau, un atelier ou des espaces invités. Cet ancien moulin au coeur d'un cadre pittoresque offre une opportunité de transformer ce bien en un véritable havre de paix, tout en profitant de la proximité du charmant village de Rochefort-en-Terre, classé parmi les plus beaux villages de France. Classe Energie : F / Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4410 € et 6010 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Denise Muteau Rsac Vannes 503 556 045 contact [Coordonnées masquées] Denise Muteau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 503 556 045 - Vannes. Surface : 133 m² Prix du bien : 284000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations