Appartement à vendre, 55m², Tours

Description

Idéalement situé, proche de l'avenue de Grammont, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement de 55 m² niché au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco des années 40 (copropriété de 4 étages, sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Une belle et grande entrée accueillante dessert parfaitement toutes les pièces. Un agréable et chaleureux salon/séjour est baigné de lumière. Une cuisine indépendante et dînatoire est idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre est confortable et paisible. La salle de bain est fonctionnelle. Les points forts : Le cachet de l'ancien : Parquet, moulures et esprit des années 40 préservés. Localisation premium : Tout à pied ! Proche de la gare de Tours(18 min à pied), des lignes de tram/bus et des commerces de quartier. Annexes & Technique : Une cave saine en sous-sol (idéal pour le stockage) et un chauffage individuel pour maîtriser vos consommations. Pour une visite contactez Isabelle ou par mail à AIM TRANSACTIONS Tours 7, rue George Sand 37000 (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.