Maison à vendre, 82m², Bully-les-Mines

Description

Maison 4 pièces 82 m² Située dans un secteur calme et apprécié de Bully-les-Mines, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante de belle superficie, une agréable véranda , ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'ensemble est fonctionnel et permet une vie entièrement de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son très grand garage, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, extension de l'habitation ou encore création d'une annexe idéale pour l'exercice d'une profession libérale, artisanale ou indépendante. La maison dispose également de deux caves, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les + du bien : Maison individuelle de plain-pied Deux chambres Véranda Jardin clos sans vis-à-vis Très grand garage aux multiples possibilités (atelier, profession libérale, extension...) Deux caves Secteur calme Proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans, les professions libérales ou toute personne souhaitant acquérir une maison avec un véritable potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 317 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F