Maison à vendre, 155m², Thouars

Description

Maison 4 pièces 155 m² CENTRE VILLE - TERRASSE - ACCES ET VIE PLAIN PIED - Maison idéalement située, sans vis à vis, à deux minutes à pied de la place Lavault. Au rez-de-chaussée, de plain-pied : entrée sur pièce de vie de 45m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains (baignoire et douche) et w-c. A l'étage palier en mezzanine et vaste chambre de 24m². Au sous-sol, double garage avec partie atelier pour un volume de 90m² (porte grande hauteur : 2,80m). Le sous-sol est complété par une arrière-cuisine, une chambre et un w-c, cave enterrée. Terrasse de 35m² exposée SUD attenante au séjour et à la cuisine. Terrain de 1397m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Toiture ardoise en très bon état, menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 5,71% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 222 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).